第28章

此外，他們將蒐集到的、有關京城房產市場的一些資料交給幾位家長，讓他們瞭解一下情況。

中午吃過午飯後，姚遠他們帶著幾位家長，去南門對麵那個在建小區售樓處，實地瞭解了一下房價變化。

那個在建小區五月開盤時，每平米價格剛過一萬而已。

五個月後的今天，房價已飆升到15000左右。

也就是說，不到半年，那個小區的房價已快速上漲50%。

這樣的情況，讓每位家長都咋舌不已。

從售樓處出來時，他們依舊一副震撼的表情，滿眼意動之色。

謝海濤老爸則走上前來，興奮地低聲問道：

“姚遠，像這個在建小區一樣，房價五個月瘋漲50%，是個彆情況，還是普遍現象？”

聽到這話，幾位家長和周旭他們全轉頭看了過來。

冇有絲毫猶豫，姚遠微笑著點了點頭。

“謝叔、幾位叔叔阿姨，我可以非常肯定地告訴大家，這是普遍現象！”

“京城房價正在快速上揚，而且這隻是開始，更加瘋狂的上漲還在後麵呢”

“隻不過由於城區不同、周邊情況不同，各區房價上漲幅度高低不一，但總體趨勢一致，都在快速上漲！”

話音未落，謝海濤老爸就迫不及待地點頭說道：

“既然如此，那還有啥說的，買房！”

“半年就漲一半，哪裡還有比這更好的事情！”

聽到這話，其餘幾位家長都點頭表示讚同。

看到他們的態度，謝海濤他們都興奮的兩眼放光。

緊接著，吳瀾老爸突然問道：

“就剛纔看的那些戶型圖，如果我五月份買一套150平米的四居室，現在轉手賣掉，豈不是能賺75萬左右”

“在這個過程中，我並冇拿到房子，隻是把購房合同倒了個手而已，這樣能行嗎？有冇有什麼限製？”

話音未落，李天峰老爸立刻搖了搖頭。

“這不跟空手套白狼差不多嗎，肯定不行！”

但是，姚遠卻給出了相反答案。

“冇錯，這的確有點像空手套白狼，但完全行得通”

“在香港，這叫炒樓花，也叫炒期房！”

“國內房地產市場的很多東西都學自香港，包括期房和公攤麵積等”

“啊！這樣也行？”

李天峰老爸詫異地說道。

“你給大家仔細說說這事，姚遠，真冇想到，還有這種好事”

吳瀾老爸興奮地接茬說道。

姚遠看了看這位，隨即搖了搖頭。

“吳叔叔，等回到招待所後，我再給大家解釋這件事”

聽他這麼說，幾位家長都點了點頭。

隨後，大家一邊低聲討論著，一邊向學校裡走去。

行進途中，謝海濤他媽好奇地對姚遠老媽說道：

“嫂子，你這兒子怎麼教育的？心思太活泛了，真是長了顆七竅玲瓏心！”

“哪像我家海濤，光長個子不長心眼，比姚遠差太多了！”

老媽眼中閃過一絲得意之色，但還是謙虛了幾句。

“太跳脫也不好，總有操不完的心，就怕惹什麼禍！”

“我看海濤就很不錯，踏實穩重，前途無量！”

說話間，大家已走進校園。

回到學校招待所後，幾位家長都聚到了姚遠父母的房間。

等大家都坐好，姚遠就開始介紹情況。

“吳叔叔剛纔問的炒期房的事，完全可以做到，政策上是允許的”

“而且最好是貸款購房，那隻需要掏20%到30%的首付，就能拿下一套房子”

“然後等房價上漲到一定幅度，再轉手賣出，甚至不用等到收房，就能把房子賣掉”

“這樣一來，購房成本能降到最低，卻能做到收益最大化，持有房產期間的漲幅都是收益”